Некоммерческая организация «Фонд «Институт проблем устойчивого развития городов и территорий» (НКО «Фонд «ИПУРГ») основан в 2005 году. В его создании принимали участие специалисты архитекторы и градостроители Ярославля и Москвы. Возглавляет Институт с момента его создания Почетный архитектор России Лукашев Андрей Владиславович.

Одной из своих главных задач институт  считает внедрение в жизнь новых правил и принципов градостроительства, изложенных в градостроительном кодексе 2004 года. Постепенно приоритеты деятельности Института расширялись. Сегодня в составе организации три основных направления — территориального планирования, градостроительства и охраны исторического наследия, которые возглавляют опытные специалисты.

В направлении территориального планирования (руководитель направления — почетный архитектор России Хитьков Владимир Евгеньевич) за десять лет градостроительной практики института разработаны более ста документов территориального планирования и градостроительного зонирования — схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городов и поселений, правил землепользования и застройки в более чем двадцати регионах России. В составе направления территориального планирования действует отдел реставрации и сохранения архитектурного наследия, которым были разработаны такие проекты, как проект реставрации Спасо-преображенского собора Спасо-Геннадиева монастыря XVII столетия, Воскресенская церковь Знаменского монастыря, ряд городских усадеб XVIII - XIX веков в Ярославле. Ряд исследовательских работ направления был посвящен сфере туризма в Ярославской области: это «Стратегия развития туризма Ярославской области» (2012 г.), исполнение функций генерального проектировщика федерального туристического комплекса «Золотое кольцо» под Переславлем-Залесским, Койт-центр на Плещеевом озере. В течение ряда лет Институт в порядке собственной инициативы работает над концепцией создания Историко-культурного центра «Ярославская большая мануфактура».

Направление градостроительства (руководитель направления — Родионов Виктор Викторович) работает с сфере архитектурного и градостроительного проектирования. В его активе такие значимые для Ярославской области проекты, как проекты планировки жилых районов «Преображенский», «Норские резиденции» в Ярославле, жилой район «Атрус» в Ростове, проект планировки жилого района «Камская долина» в Перми. Архитекторы направления принимали участие в проектировании Концертно-зрелищного центра в Ярославле, многочисленных объектов жилого и социального назначения. Проект двух одиннадцатиэтажных жилых домов на ул.8 марта в Ярославле, по оценке экспертов, был признан лучшей жилой постройкой 2014 года в Ярославле.

Особенностью института является его кадровый квалификационный состав. Из сорока сотрудников института — двадцать — архитекторы с высшим архитектурным образованием, из которых тринадцать — члены Союза архитекторов России. Трое сотрудников института являются членами Международного Совета исторических поселений и достопримечательных мест (ИКОМОС).

Институт с момента своего основания ведет исследовательские работы в области сохранения объектов культурного наследия, осуществляет издательскую деятельность и деятельность по популяризации культурного наследия Ярославской области и национального культурного достояния. По инициативе Института были проведены две межрегиональные научно-практические конференции «Градостроительное практика и международное право в историческом городе», четвертая конференция российского Центра по изучению истории фортификации (в г.Ростове). Специалисты Института принимали участие в разработке «Методических рекомендаций оценки историко-культурной ценности поселений и применения критериев оценки историко-культурной ценности поселений».

Сегодня специалисты Института имеют существенный опыт работ по разработке самых разнообразных документов в сфере охраны наследия — от отдельных объектов культурного наследия (проекты реставрации, проекты границ ОКН, зон охраны, предмета охраны, документация по включению в ЕГРОКН) до значительных пространственно-территориальных разработок - объединенных зон охраны, границ, предмета охраны, режимов и регламентов для исторических поселений и достопримечательных мест. Мы готовы к сотрудничеству и решению самых разнообразных и сложных задач по сохранению нашего уникального национального культурного наследия.